9 bis Rue des Mesanges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 10 751 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 a et de 5.09 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 bis Rue des Mesanges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1 parking - 210 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 887 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Mesanges
Les 2 ventes au 9 bis Rue des Mesanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 11 269 €/m². Avec un prix moyen de 10 751 €/m², le 9 bis Rue des Mesanges se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Mesanges par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Mesanges se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 259.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
