4 Allée de Botte, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Botte, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°1 et de 2.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée de Botte, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Botte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Botte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Botte dans son marché local
Prix du 4 Allée de Botte par rapport à la voie
Sur Allée de Botte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 4 Allée de Botte se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Botte par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Botte se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 10.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de Botte
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Botte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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