3 Allée de Botte, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Botte, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°5 et du 1.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Allée de Botte, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 500 mètres
Ventes au 3 Allée de Botte
Une vente a été recensée au 3 Allée de Botte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Botte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Botte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Botte dans son marché local
Prix du 3 Allée de Botte par rapport à la voie
Sur Allée de Botte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 3 Allée de Botte se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Botte par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Botte se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 65.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
