5 Allée de Botte, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Botte, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Allée de Botte, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Botte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Botte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Botte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée de Botte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Botte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Botte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Botte dans son marché local
Prix du 5 Allée de Botte par rapport à la voie
Sur Allée de Botte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 5 Allée de Botte se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Botte par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Botte se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 66.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
