11 Allée des Bérines, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Bérines, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Allée des Bérines, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Bérines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Bérines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Bérines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Bérines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Bérines dans son marché local
Prix du 11 Allée des Bérines par rapport à la voie
Sur Allée des Bérines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 11 Allée des Bérines se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Bérines par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Bérines se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 57.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
