2 Allée des Bérines, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bérines, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée des Bérines, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bérines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bérines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bérines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bérines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bérines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bérines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bérines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bérines par rapport à la voie
Sur Allée des Bérines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 2 Allée des Bérines se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bérines par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bérines se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 60.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
