2 Allée des Vignobles, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vignobles, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Allée des Vignobles, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vignobles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vignobles par rapport à la voie
Sur Allée des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Allée des Vignobles se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vignobles par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignobles se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 57.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
