3 Allée des Vignobles, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vignobles, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée des Vignobles, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Centre Commercial à 1666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1801 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1811 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vignobles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vignobles par rapport à la voie
Sur Allée des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 3 Allée des Vignobles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vignobles par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vignobles se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 12.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Vignobles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Vignobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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