3 Allée du Pontaulic, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 700 € à 4 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Pontaulic, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°1 et de 6.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Allée du Pontaulic, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxeau à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 368 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 311 mètres

Ventes au 3 Allée du Pontaulic

Les 0 ventes au 3 Allée du Pontaulic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Pontaulic dans son marché local

Prix du 3 Allée du Pontaulic par rapport à la voie

Sur Allée du Pontaulic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 3 Allée du Pontaulic se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Pontaulic par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pontaulic se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Port, 33850 Léognan(3,244 €)

Place de l'Etoile, 33850 Léognan(3,570 €)

Rue Jules Guesde, 33850 Léognan(3,399 €)

Avenue de la Duragne, 33850 Léognan(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Pontaulic

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Pontaulic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.