3 Allée du Pontaulic, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Pontaulic, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Allée du Pontaulic, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 368 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Pontaulic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Pontaulic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Pontaulic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Pontaulic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pontaulic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pontaulic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Pontaulic dans son marché local
Prix du 3 Allée du Pontaulic par rapport à la voie
Sur Allée du Pontaulic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 3 Allée du Pontaulic se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Pontaulic par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pontaulic se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Léognan et 47.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
