10 Avenue de Cadaujac, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Cadaujac, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°8 et de 3.29 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue de Cadaujac, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 433 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 276 mètres
Ventes au 10 Avenue de Cadaujac
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Cadaujac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Cadaujac dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Cadaujac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cadaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 10 Avenue de Cadaujac se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Cadaujac par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Cadaujac se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 3.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Cadaujac
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Cadaujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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