9 Avenue de Cadaujac, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Cadaujac, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de 0.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Cadaujac, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 298 mètres
Ventes au 9 Avenue de Cadaujac
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Cadaujac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Cadaujac dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Cadaujac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cadaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 9 Avenue de Cadaujac se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Cadaujac par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Cadaujac se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Léognan et 0.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Cadaujac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Cadaujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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