18 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18 a et de 0.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 955 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Gradignan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Gradignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Gradignan dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Gradignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gradignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 18 Avenue de Gradignan se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Gradignan par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Gradignan se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 31.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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