21 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°19 et de 0.3 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 919 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Gradignan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Gradignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Gradignan dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Gradignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gradignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 21 Avenue de Gradignan se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Gradignan par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Gradignan se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 31.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de Gradignan
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Gradignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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