4 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 4 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 4 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 39 parkings - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 831 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 238 mètres
Ventes au 4 Avenue de Gradignan
Les 2 ventes au 4 Avenue de Gradignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Gradignan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Gradignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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