3 bis Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la Brède, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², identique à celui du n°3 ter et du n°5.
À propos du 3 bis Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 610 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de la Brède
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de la Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Brède
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Brède. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Brède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Brède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Brède dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Brède par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 3 bis Avenue de la Brède se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Brède par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la Brède se situe 100 % en dessous de la moyenne de Léognan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
