4 Avenue Jean Moulin, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 3 036 € à 3 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Jean Moulin, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Avenue Jean Moulin, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 186 mètres

Ventes au 4 Avenue Jean Moulin

Les 0 ventes au 4 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 4 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 4 Avenue Jean Moulin se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Jean Moulin par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Moulin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Léognan et -0.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bayonne, 33850 Léognan(3,263 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33850 Léognan(3,257 €)

Rue Romeo Gonzalez, 33850 Léognan(3,248 €)

Rue du Hameau de Bel Air, 33850 Léognan(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.