9 Avenue Jean Moulin, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 3 044 € à 3 897 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue Jean Moulin, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°11 et de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue Jean Moulin, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 225 mètres

Ventes au 9 Avenue Jean Moulin

Une vente a été recensée au 9 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2023

515 250 €(3 505 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

9 Avenue Jean Moulin, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 9 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 9 Avenue Jean Moulin se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Jean Moulin par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Moulin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Léognan et -0.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bayonne, 33850 Léognan(3,253 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33850 Léognan(3,253 €)

Rue Romeo Gonzalez, 33850 Léognan(3,244 €)

Rue du Hameau de Bel Air, 33850 Léognan(3,217 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.