4 bis Chemin de Branon, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Branon, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.
À propos du 4 bis Chemin de Branon, 33850 Léognan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Branon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Branon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Branon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de Branon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Branon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Branon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Branon dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Branon par rapport à la voie
Sur Chemin de Branon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 4 bis Chemin de Branon se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Branon par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Branon se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Léognan et 46.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
