2 Chemin de l'Hermitage, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Chemin de l'Hermitage, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 2 Chemin de l'Hermitage se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Hermitage par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Hermitage se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 11.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
