3 Chemin de l'Hermitage, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Hermitage, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°3 b et de 16.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de l'Hermitage, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 2003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2920 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2358 mètres
Ventes au 3 Chemin de l'Hermitage
Les 2 ventes au 3 Chemin de l'Hermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 3 Chemin de l'Hermitage se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Hermitage par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Hermitage se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 36.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de l'Hermitage
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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