3 Chemin de l'Hermitage, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 21.4 % à celui du n°3 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Chemin de l'Hermitage, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin de l'Hermitage
Les 2 ventes au 3 Chemin de l'Hermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Hermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 3 Chemin de l'Hermitage se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Hermitage par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Hermitage se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 104.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
