8 Chemin de la Peyre, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Peyre, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Chemin de la Peyre, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Peyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Peyre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Peyre dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Peyre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 8 Chemin de la Peyre se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Peyre par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Peyre se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Léognan et 53.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
