1 Chemin des Bucherons, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 487 € à 4 966 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin des Bucherons, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°3 et de 1.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Chemin des Bucherons, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Ventes au 1 Chemin des Bucherons

Une vente a été recensée au 1 Chemin des Bucherons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2020

272 600 €(4 069 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•67 m²

1 Chemin des Bucherons, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Bucherons dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Bucherons par rapport à la voie

Sur Chemin des Bucherons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 1 Chemin des Bucherons se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Bucherons par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Bucherons se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 16.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ferbos, 33850 Léognan(3,658 €)

Chemin du Barp, 33850 Léognan(3,680 €)

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Chemin de Mignoy, 33850 Léognan(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Bucherons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Bucherons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.