3 Chemin des Bucherons, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Bucherons, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin des Bucherons, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Bucherons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Bucherons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bucherons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Bucherons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bucherons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bucherons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Bucherons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Bucherons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bucherons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 3 Chemin des Bucherons se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Bucherons par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Bucherons se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 71.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
