2 bis Chemin des Peyreyres, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Peyreyres, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 8.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Chemin des Peyreyres, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 340 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 340 mètres
Ventes au 2 bis Chemin des Peyreyres
Les 2 ventes au 2 bis Chemin des Peyreyres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Peyreyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Peyreyres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Peyreyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Peyreyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Peyreyres dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Peyreyres par rapport à la voie
Sur Chemin des Peyreyres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 bis Chemin des Peyreyres se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Peyreyres par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Peyreyres se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Léognan et 50.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
