6 Chemin des Peyreyres, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Peyreyres, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Chemin des Peyreyres, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 301 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Peyreyres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Peyreyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Peyreyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Peyreyres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Peyreyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Peyreyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Peyreyres dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Peyreyres par rapport à la voie
Sur Chemin des Peyreyres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 6 Chemin des Peyreyres se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Peyreyres par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Peyreyres se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Léognan et 48.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
