28 Chemin le Thil, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin le Thil, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Chemin le Thil, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 28 Chemin le Thil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin le Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin le Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin le Thil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin le Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin le Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin le Thil dans son marché local
Prix du 28 Chemin le Thil par rapport à la voie
Sur Chemin le Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 28 Chemin le Thil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin le Thil par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin le Thil se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Léognan et 29.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
