21 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 772 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 21 Cours du Maréchal Leclerc se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours du Maréchal Leclerc se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Léognan et 34.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Cours du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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