31 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 766 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 31 Cours du Maréchal Leclerc se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours du Maréchal Leclerc se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 11.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Cours du Maréchal Leclerc
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