34 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°34 bis et de 0.9 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 10 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 237 mètres
Ventes au 34 Cours du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 34 Cours du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 34 Cours du Maréchal Leclerc se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours du Maréchal Leclerc se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Léognan et 39.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Cours du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 34 Cours du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
