47 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Cours du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°45 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 47 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 754 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Cours du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 47 Cours du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 47 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 47 Cours du Maréchal Leclerc se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Cours du Maréchal Leclerc se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 58.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
