37 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 et de 0.45 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 755 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Cours du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Cours du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 37 Cours du Maréchal Leclerc se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Cours du Maréchal Leclerc se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 11.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Cours du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 37 Cours du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
