92 Cours Gambetta, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Cours Gambetta, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°92 bis et de 0.63 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 92 Cours Gambetta, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 875 mètres
Ventes au 92 Cours Gambetta
Les 3 ventes au 92 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 92 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 92 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 92 Cours Gambetta se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Cours Gambetta par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Cours Gambetta se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 12.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 92 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 92 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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