3 Cours Mal de Lattre de Tassigny, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Cours Mal de Lattre de Tassigny, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 1 local - 20 parkings - 743 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 632 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Ventes au 3 Cours Mal de Lattre de Tassigny
Les 6 ventes au 3 Cours Mal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 3 Cours Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Cours Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 Cours Mal de Lattre de Tassigny se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 33.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cours Mal de Lattre de Tassigny
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Mal de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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