2 Impasse du Clos de Lucie, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Clos de Lucie, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 618 mètres
Ventes au 2 Impasse du Clos de Lucie
Les 0 ventes au 2 Impasse du Clos de Lucie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos de Lucie dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos de Lucie par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 2 Impasse du Clos de Lucie se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos de Lucie par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos de Lucie se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 13.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Clos de Lucie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos de Lucie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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