7 Impasse du Marechal Lyautey, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Impasse du Marechal Lyautey, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 618 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Marechal Lyautey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Impasse du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 7 Impasse du Marechal Lyautey se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Marechal Lyautey par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Marechal Lyautey se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Léognan et 42.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
