Avenue Hoche, 33850 Léognan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 544 €
de 1 819 € à 3 186 €
Maison

Prix moyen au m²

3 517 €
de 2 704 € à 4 272 €

Avenue Hoche, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 544 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseAvenue Hoche, 33850 Léognan

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Prix Avenue Hoche dans son marché local

Prix Avenue Hoche par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hoche se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Léognan et 34.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.

Ventes DVF Avenue Hoche

Cadre de vie et proximité Avenue Hoche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Luxeau à 294 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 500 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 446 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 325 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Hoche

Avenue Hoche est située dans les quartiers Centre / Est. Elle compte 10723 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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