8 Impasse du Marechal Lyautey, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Impasse du Marechal Lyautey, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Impasse du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 8 Impasse du Marechal Lyautey se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Marechal Lyautey par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Marechal Lyautey se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 7.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
