12 Place de l'Etoile, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l'Etoile, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Place de l'Etoile, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 474 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l'Etoile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l'Etoile dans son marché local
Prix du 12 Place de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Place de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 12 Place de l'Etoile se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l'Etoile par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de l'Etoile se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 87.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
