14 Place de l'Etoile, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Place de l'Etoile, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 459 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 433 mètres
Ventes au 14 Place de l'Etoile
Les 2 ventes au 14 Place de l'Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de l'Etoile dans son marché local
Prix du 14 Place de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Place de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 14 Place de l'Etoile se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de l'Etoile par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place de l'Etoile se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 65.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
