8 Place de l'Etoile, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Place de l'Etoile, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 543 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 491 mètres
Ventes au 8 Place de l'Etoile
Les 0 ventes au 8 Place de l'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Etoile dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Place de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 8 Place de l'Etoile se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Etoile par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Etoile se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 9.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place de l'Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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