412 Rue Condorcet, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°413 et de n°411.
À propos du 412 Rue Condorcet, 33850 Léognan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 412 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 412 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 412 Rue Condorcet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 412 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 412 Rue Condorcet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Rue Condorcet par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Rue Condorcet se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Léognan et 52.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
