22 Rue de l’Ecureuil, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Ecureuil, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de l’Ecureuil, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Ecureuil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Ecureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ecureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ecureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Ecureuil dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Ecureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 22 Rue de l’Ecureuil se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Ecureuil par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Ecureuil se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Léognan et 53.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
