8 Rue de l’Ecureuil, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ecureuil, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue de l’Ecureuil, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ecureuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ecureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ecureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ecureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ecureuil dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ecureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 8 Rue de l’Ecureuil se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ecureuil par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ecureuil se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Léognan et 34.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
