1 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 636 € à 4 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1132 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1118 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1048 mètres

Ventes au 1 Rue de la Bouhume

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Bouhume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

215 000 €(2 240 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

1 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Bouhume dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Bouhume par rapport à la voie

Sur Rue de la Bouhume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 1 Rue de la Bouhume se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Bouhume par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bouhume se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Léognan et -0.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Thuyas, 33850 Léognan(3,430 €)

Rue de Pirèques, 33850 Léognan(3,179 €)

Rue Roland, 33850 Léognan(3,802 €)

Allée des Bérines, 33850 Léognan(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Bouhume

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Bouhume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.