2 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 637 € à 4 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1119 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1113 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1041 mètres

Ventes au 2 Rue de la Bouhume

Les 0 ventes au 2 Rue de la Bouhume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Bouhume dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bouhume par rapport à la voie

Sur Rue de la Bouhume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 2 Rue de la Bouhume se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bouhume par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bouhume se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Léognan et -0.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Thuyas, 33850 Léognan(3,432 €)

Rue de Pirèques, 33850 Léognan(3,189 €)

Rue Roland, 33850 Léognan(3,804 €)

Allée des Bérines, 33850 Léognan(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bouhume

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bouhume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.