2 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bouhume, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et du 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue de la Bouhume, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bouhume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bouhume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bouhume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bouhume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouhume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouhume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bouhume dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bouhume par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouhume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 Rue de la Bouhume se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bouhume par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bouhume se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Léognan et 49.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
