1 Rue de la Lagune, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Lagune, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°2 et de 5.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de la Lagune, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1906 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1416 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Lagune
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Lagune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Lagune dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Lagune par rapport à la voie
Sur Rue de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 1 Rue de la Lagune se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Lagune par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Lagune se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Lagune
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Lagune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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