2 Rue de la Lagune, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lagune, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de la Lagune, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 661 mètres
Ventes au 2 Rue de la Lagune
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Lagune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lagune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lagune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lagune dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lagune par rapport à la voie
Sur Rue de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue de la Lagune se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lagune par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lagune se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Léognan et 50.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
