1 Rue de Rambaud, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Rambaud, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 18.88 % à celui du n°2 et du 18.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Rambaud, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 817 mètres
Ventes au 1 Rue de Rambaud
Une vente a été recensée au 1 Rue de Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Rambaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Rambaud dans son marché local
Prix du 1 Rue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 1 Rue de Rambaud se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Rambaud par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Rambaud se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Léognan et 36.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
