2 Rue de Rambaud, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rambaud, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 23.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de Rambaud, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rambaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rambaud dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 Rue de Rambaud se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rambaud par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rambaud se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 67.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
