17 Rue des Chevreuils, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Chevreuils, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°10 et du 6.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 17 Rue des Chevreuils, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Chevreuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Chevreuils dans son marché local
Prix du 17 Rue des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 17 Rue des Chevreuils se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Chevreuils par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Chevreuils se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 61.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
